多地发放消费券提振楼市及消费市场,缓解购房资金压力,接下来,和小编一起来看看吧。
10月10日,据微信公众号报道“江西省房地产协会”,为了进一步激发消费潜力,实现房地产市场“双促进”江西南昌红谷滩区开展购房促消费活动。
根据活动计划,活动期间实际购买红谷滩区新建商品房的自然人,已完成合同备案登记的,将于2022年10月1日至12月31日发放4万元消费券;对于建筑面积小于90平方米的新建商品房,网上签约时间为2022年10月1日至12月31日。根据规定,消费券有效期至2023年3月31日,期限无效。符合发放条件的购房人应当在区政府指定的平台上领取消费券,并在指定商户凭消费券消费;具体的优惠券发放和使用计划将另行研究和制定。
不仅南昌,根据澎湃新闻的不完全统计,至少包括郑州、河南、呼和浩特、内蒙古、长春、吉林、舟山、浙江、枣庄、山东、济宁、山东、济宁、吉林、吉林、重庆、泉州、福建、聊城、宁夏、银川、南昌、江西、四平、遵义、贵州、遵义、遵义、佛山、贵州、黔西南、广东江门、吉林延吉等19项地方政策中提到的购房券等相关活动。
以河南郑州为例。据大河金融立方报道,为配合2022年金秋促进消费系列活动,郑州在全市范围内发放6000万元购房家电消费券。2022年9月1日至2022年10月31日在郑州购买商品房(不含二手房、商品房)并完成网上签约备案手续的个人消费者(以网上签约备案时间为准),每人可申请家电消费券5000元。
此外,根据银川布,为深入实施“稳定经济,保持增长,促进发展”工作要求,为满足群众刚性住房、改善性住房和优质住房的需求,宁夏银川市兴庆区政企联动惠民,精心策划“金秋购房季”房地产展销活动,发放政府购房消费券,为消费者带来新一轮购房红利。
根据规定,2022年8月20日至10月25日,政府购房消费券发放给在兴庆区购买新商品房的人群,消费券由兴庆区住建局监制发放,共分三种。
一种是活动期间兴庆区辖区内所有新建房地产购房者的普通购房凭证。单张面额5000元,共发放250张。一种是生育补贴购房凭证,用于2020年1月1日至2022年10月7日期间生育两个孩子和三个孩子的家庭,在活动期间购买兴庆区出售的新建房屋的补贴券。其中,二胎家庭购房补贴券面额1.5万元,共发放20张;三胎家庭购房补贴券面额2万元,共发放10张。
中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,近年来,受疫情、宏观经济下行压力等因素影响,居民消费需求明显下降,促进消费已成为稳定经济的重要方面。据统计,今年很多城市都发放了优惠券,促进了当地消费者的需求。从优惠券类型来看,其适用范围主要针对受疫情影响严重的行业,如零售、餐饮、文化、旅游等。对于房地产行业来说,部分购房补贴是以优惠券的形式发放,或者部分优惠券是在当地的房交会上发放的,这不仅提升了居民购房的积极性,也释放了消费者的需求。部分优惠券投放到电器、家具等房地产上下游产业链。从目前的市场反馈来看,购房券短期内会带动市场情绪,但对市场的实际提振作用并不明显。
诸葛亮住房数据研究中心的高级分析师关荣雪认为,许多地方的新政策提到了购和发放消费券,这对房地产及相关行业的发展具有一定的积极意义。此举不仅可以在一定程度上促进购房需求的释放,如契税补贴券和家电消费券,还可以通过抵消一小部分购房成本或降低购房群体的装修和家居环节成本,变相降低购房者的购房资金压力,从而提高购房意愿,推动房地产市场交易。同时,它还可以带动家电、装饰等行业的消费活动。
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